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La révision annuelle de votre loyer
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I.- Lorsque le contrat prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du contrat.
La variation qui en résulte ne peut excéder, à la hausse, la variation d'un indice de référence des loyers publié par l'Institut national de la statistique et des études économiques chaque trimestre et qui correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. À défaut de clause contractuelle fixant la date de référence, cette date est celle du dernier indice publié à la date de signature du contrat de location.
A défaut de manifester sa volonté d'appliquer la révision du loyer dans un délai d'un an suivant sa date de prise d'effet, le bailleur est réputé avoir renoncé au bénéfice de cette clause pour l'année écoulée.
Si le bailleur manifeste sa volonté de réviser le loyer dans le délai d'un an, cette révision de loyer prend effet à compter de sa demande.
II. ― Lorsque les parties sont convenues, par une clause expresse, de travaux d'amélioration du logement que le bailleur fera exécuter, le contrat de location ou un avenant à ce contrat peut fixer la majoration du loyer consécutive à la réalisation de ces travaux. Cette majoration ne peut faire l'objet d'une action en diminution de loyer.
INDICE DE REFERENCE DES LOYERS
1er trimestre 2018
Indice : 127,22
Variation : 1,05%
Date de parution : 12 avril 2018
2ème trimestre 2018
Indice : 127,77
Variation : 1,25%
Date de parution : 12 juillet 2018
3ème trimestre 2018
Indice : 128,45
Variation : 1,57%
Date de parution : 11 Octobre 2018
4ème trimestre 2018
Indice : 120,03
Variation : 1,74%
Date de parution : 15 janvier 2019
1er trimestre 2019
Indice : 129,38
Variation : 1,7 %
Date de parution : 11 avril 2019
2ème trimestre 2019
Indice : 129,72
Variation : 1,53 %
Date de parution : 11 juillet 2019
3ème trimestre 2019
Indice : 129,99
Variation : 1,20%
Date de parution : 15 Octobre 2019
4ème trimestre 2019
Indice : 130,26
Variation : 0,95%
Date de parution : 15 janvier 2020
1er trimestre 2020
Indice : 130,57
Variation : 0,92%
Date de parution : 15 Avril 2020
2ème trimestre 2020
Indice : 130,57
Variation : 0,66%
Date de parution : 16 juillet 2020
3ème trimestre 2020
Indice : 130,59
Variation : 0,46%
Date de parution : 15 octobre 2020
4ème trimestre 2020
Indice : 130,52
Variation : 0,20%
Date de parution : 15 Janvier 2021
1er trimestre 2021
Indice : 130,69
Variation : 0,09%
Date de parution : 15 avril 2021
2ème trimestre 2021
Indice : 131,12
Variation : 0,42%
Date de parution : 13 juillet 2021
3ème trimestre 2021
Indice : 131,67
Variation : 0,83%
Date de parution : 15 octobre 2021
4ème trimestre 2021
Indice : 132,62
Variation : 1,61 %
Date de parution : 15 Janvier 2022
1er trimestre 2022
Indice : 133,93
Variation : 2,48 %
Date de parution : 15 avril 2022
2ème trimestre 2022
Indice : 135,84
Variation : 3,60 %
Date de parution : 13 juillet 2022
3ème trimestre 2022
Indice : 136,27
Variation : 3,49 %
Date de parution : 14 octobre 2022
4ème trimestre 2022
Indice : 137,26
Variation : 3,50 %
Date de parution : 13 Janvier 2023
1er trimestre 2023
Indice : 138,61
Variation : 3,49 %
Date de parution : 14 avril 2023
2ème trimestre 2023
Indice : 140,59
Variation : 3,5 %
Date de parution : 16 juillet 2023
3ème trimestre 2023
Indice : 141,03
Variation : 3,49%
Date de parution : 13 octobre 2023
4ème trimestre 2023
Indice : 142,06
Variation : 3,50 %
Date de parution : 16 Janvier 2024
1er trimestre 2024
Indice : 143,46
Variation : 3,50 %
Date de parution : 12 avril 2024
2ème trimestre 2024
Indice : 145,17
Variation : 3,26 %
Date de parution : 12 juillet 2024
3ème trimestre 2024
Indice : 144,51
Variation : %
Date de parution : 16 octobre 2024
4ème trimestre 2024
Indice :
Variation : %
Date de parution : Janvier 202
l’indice de référence des loyers du 1er trimestre sera publié vers le 15 avril ;
l’indice de référence des loyers du 2e trimestre sera publié vers le 19 juillet ;
l’indice de référence des loyers du 3e trimestre sera publié vers le 15 octobre ;
l’indice de référence des loyers du 4e trimestre sera publié vers le 15 janvier suivant.
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